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 受央行加息等因素影响 固定利率房贷一路升温

 

  2006/5/18 19:02:48 浏览:1327 来源:天津日报  

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  4月28日央行上调金融机构贷款基准利率,各家银行开办的个人住房贷款利率也随之上调。目前已经开始还贷的贷款者要等到明年1月1日以后才会面对新利率,不过近年央行连续的加息动作对市场触动越来越大,不少贷款者开始仔细研究未来利率变动会给自己生活带来的负担,同时一批固定利率房贷产品吸引了不少购房者的目光。

  据了解,固定利率房贷的特点就在于在贷款合同签订时即设定好固定的利率,不论贷

款期内市场利率如何变动,借款人都按照固定的利率支付利息,不会“随行就市”。据本市率先推出固定利率房贷的招商银行天津分行介绍,此次住房按揭贷款、公积金贷款利率调高,虽然幅度不大,但意义重大。它使得居民感觉金融市场开始进入一个加息周期,因此固定利率房贷的吸引力骤增。与浮动利率房贷相比,固定利率房贷无疑更具有帮助借款人锁定借款成本、规避利率波动风险的优势。 

  对于总期限超过5年的贷款,招行推出了3年、5年和10年三个固定期限,固定贷款利率分别定为6.18%、6.30%和6.66%。对该行信誉优良的客户,三个固定期限利率可优惠到5.88%、6.00%和6.36%,此利率水平与市场同类产品目前的最低价格基本相当。 (文/黄海京)

 

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